Проект планировки и проект межевания территории

Как самостоятельно оформить разрешение КГА

Уважаемые наши клиенты!

Вы, наверное, уже в курсе, что с 2016г. при выдаче разрешения на строительство линейных объектов (путепроводов, газо- и водопроводов, линии электропередач и т.д.) Муниципальные органы власти обязаны запросить у заявителя реквизиты проекта планировки и межевания территории (пп.2 п.7. статьи 51 Градостроительного кодекса РФ).

планировка территорииИ в этот прекрасный момент перед застройщиком встает задача изготовить, согласовать и утвердить проект планировки территории и проект межевания на линейный объект. Теоретически можно подождать выделения бюджетных средств Муниципальным органам власти на создания проекта планировки интересующей застройщика территории. Но на практике такое ожидание не имеет ни сроков ни гарантий результата.

Если вы намерены самостоятельно оформить проект планировки и проект межевания территории, обращаем ваше внимание на следующие нюансы в получении разрешения КГА на изготовление ППТ и ПМ:

На сегодняшний день для получения решения Комитета по Градостроительству и Архитектуры о подготовке проекта планировки территории и проекта межевания, и утверждения Задания на подготовку документации по планировке территории в справочной службе КГА определяют необходимый пакет документов в следующем объеме:

  • предложение заинтересованного лица о принятии решения о подготовке плана планировки и плана межевания территории (ППТ и ПМ),
  • схема границ предполагаемых к использованию земель под размещение объекта утвержденная органом местного самоуправления.

Однако на практике Приказом Комитета по архитектуре и градостроительства по Ленинградской области от 31 марта 2016 года N 18 определен более объемный перечень документов:

  1. Подробные характеристики линейного объекта.
  2. Свидетельство о постановке на налоговый учёт, свидетельство о гос. регистрации — заверенные генеральным директором и печатью предприятия копии.
  3. Выкопировка из генерального плана поселения.
  4. Выкопировка из ПЗЗ.
  5. Заключение органа местного самоуправления поселения о функциональном зонировании в границах предполагаемых к использованию земель под размещение объекта.
  6. Письмо органа местного самоуправления о наличии на территории в границах проектирования объектов местного значения.
  7. Письмо органа местного самоуправления о наличии в границах проектирования утвержденной документации по планировке территории и разрабатываемой документации по планировке территории на основании ранее принятых решений органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории.

И только при наличии вышеперечисленного пакета документов возможно получить разрешение.

Разработка и согласования проекта планировки и проекта межевания территории – одна из ключевых услуг компании АИС Кадастр. Мы можем предложить вам взять на себя выполнение данного вида работ, сэкономив Ваше время, силы и нервы.

 

Post navigation

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *