Порядок оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости

 

Новый налог на имущество россиян вступил в силу с 2015г. Существующий налог на имущество физических лиц будет привязан к кадастровой стоимости недвижимости. Уже к 2020 году в России в основу налога на любое недвижимое имущество будет положена его кадастровая оценка. Законом предусмотрен 5ти летний постепенный переходный период для регионов, в течение которого сумма налога будет повышаться равномерно на 20% ежегодно. По оценкам экспертов «РБК», реальная налоговая нагрузка россиян вырастет почти в десять раз!

кадастровая стоимость

Зайдя на сайт Росреестра мы увидим следующую информацию:

«В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — комиссия)(порядок создания и работы комиссий утвержден приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263 ).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены:

  • физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
  • юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
  • органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.»

Работа по оспариванию кадастровой стоимости состоит из нескольких этапов:

  1. Сбор и анализ документов на объект недвижимости нашим юристами, анализ экономической целесообразности проведения процедур уменьшения кадастровой стоимости. 2-3 рабочих дня.
  2. Проведение оценки объекта недвижимости специализированной аккредитованной оценочной организацией. Получение отчета и заключения о оценки объекта недвижимости.
  3. Подача документов в суд, сопровождение клиентов нашими юристов в судах разных инстанций до получения судебного решения о снижении стоимости.

Юристы и кадастровые инженеры АИС-Кадастр www.kadastr-spb.com имеют положительный опыт в оспаривании (уменьшении) кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства в судебном порядке.

Мы рады предложить Вам воспользоваться этой актуальной для многих услугой. Наши юристы, на основании предоставленных вами документов проведут доскональный анализ отчетов по оценке определения стоимости объекта недвижимости и в случае выявления завышения кадастровой стоимости смогут установить и доказать в суде действительную (реальную) стоимость объекта. Тем самым избавив Вас от переплаты налога на имущество. Срок и стоимость работ определяется индивидуально в зависимости от объемов работы и сложности задач.

 

 

Post navigation

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *