Межевание земельного участка

межевание участкаДля точного определения границ земельного участка и закрепления их в установленном законом порядке, специалистами АИС Кадастр проводится комплекс работ — межевание земельного участка.

Порядок работ:

  1. Кадастровый инженер проводит всесторонний анализ полученных от клиента правоустанавливающих документов на предмет определения достаточности правовых оснований для проведения процедуры межевания, заказывает сведения и архивные справки из государственного кадастра недвижимости (ГКН) на прилегающие земельные участки.
  2. Бригада геодезистов выезжает на объект для выполнения кадастровой съемки с помощью высокоточного GPS оборудования. После завершения съемки инженером изготавливается кадастровый план участка.
  3. Следующим этапом кадастровых работ является формирование кадастровым инженером акта согласования границ и межевого плана на земельный участок на основе кадастрового плана соответствующей территории и кадастровой выписки на соответствующий земельный участок.
  4. После подписания акта согласования границ по периметру граничащими соседними участками, акт вшивается в пакет документов межевого плана, скрепляется электронно-цифровой подписью кадастрового инженера и подается в органы «Росреестра» для проведения регистрации межевого плана – кадастрового учета.

Цены на геодезические работы по межеванию

Наименование услуги

Единица измерения

Цена, руб.

Вынос в натуру границ земельного участка Земельный участок до 20 соток, Цена 7000 рублей.
Кадастровая съемка земельного участка Земельный участок до 20 соток Цена 7000 рублей.
Кадастровая съемка земельного участка Земельный участок до 20 соток,

От 5-ти участков единовременно

Цена 6000 рублей./участок
Межевой план земельного участка Земельный участок до 30 соток Цена 8000 рублей.
Межевание нескольких земельных участков Земельный участок до 30 соток,

От 5-ти участковков единовременно

Цена 6000 рублей./участок
Топо-геодезический регистр на объект недвижимости Земельный участок на территории  Санкт-Петербурга Цена 8000 рублей.

Что такое межевой план?

Межевой план представляет собой пакет документов, содержащий описание характеристик земельного участка, который требуется для оформления земельного участка в собственность.
В межевом плане присутствуют текстовая и графическая части, согласно которым в государственный кадастр недвижимости вносится информация об участке. Данные об участке и их объем, содержащиеся в межевом плане, регламентируются нормативно-правовыми актами РФ.

Когда нужно проводить межевание земельного участка?

Межевание необходимо:

  • при образовании участка из земель государственной собственности,
  • для раздела земельного участка,
  • для объединения земельных участков,
  • для перераспределения границ земельных участков,
  • для уточнения (изменения) границы и площади земельного участка.

Кадастровые работы могут выполняться в отношении земельных участков СНТ, ДНП, ИЖС, а так же прочих площадных, и линейных объектов.

Структура кадастровых работ в отношении земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга существенно отличается от аналогичных работ в Ленинградской области.

В данном случае перед формированием межевого плана составляется топогеодезический регистр земельного участка (ТГР).

ТГР формируется на основании проведенных геодезических работ. Утверждение ТГР осуществляется в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в соответствии с нормативными актами, действующими на территории Санкт-Петербурга.

Консультацию кадастрового инженера по вопросам межевания вы можете получить бесплатно!
Более подробную информацию о стоимости работ по межеванию земельного участка Вы сможете найти в разделе «Цены».

Дополнительная информация о межевании и кадастре:

Что такое кадастр?

Межевание и кадастр Ленинградская область. Боль садовода и дачника Часть 1.

Поворотная точка межевания и кадастрового учета. Принятие 221-ФЗ. Часть 2.

Что делать со старым межеванием? Часть 3.

Межевание земельного участка в зимний период

Межевание участка ON-LINE оплата

Межевой план для договора аренды

Раздел земельного участка ленинградская область

Юбилейный межевой план

Межевание земельного участка в Ленинградской области